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第1238章 董特困境

整个屯门半岛,就是一个大工地!

三十多台建筑高架,让这里看起来像高架丛林,将人力无法撼动的大型钢材、混凝土模块等运送到它们应该出现的位置,让建筑物,以目力可见的速度,一点点增长。

李承现在所处的位置,正是瀚唐半导体工业园的核心区域,小坑村。

哦,现在已经更名为“大慧镇”。

瀚唐半导体工业园奠基那天,四叔等人找香江风水大师陈波来看过,这位陈大师认为“小坑村”的名字,与李承名字中的“承”字相冲,形成“承坑”之势,不好!

遂即,在他的建议下,将小坑村更名为“大慧镇”,有“承慧”之意,同时,“镇”又有“镇财”“镇文运”的寓意。

随便转一圈,改一个村落名称,四叔给陈波包了十八万八港纸的大红包,让李承有些无语。

这些风水大师赚钱太容易!

不过,四叔的好意,李承是无法拒绝的,随后,他找人找关系,在政府的地理名录上,将“小坑村”永久性改名为“大慧镇”。

大慧镇,是瀚唐半导体园区的指挥中心所在,第一座130微米电脑及计算器芯片厂区已经在去年年中投产,第二座八十微米晶圆厂已经在大慧镇外围,破土动工。

不仅如此,瀚唐半导体研究大厦,也在这座新市镇中崛起。

这座半导体大厦,是整个瀚唐半导体工业园的研究中心、商务中心和管理中心,同时还预留十层,承租给进入园区的其他半导体企业办公所用。

李承今天来屯门,最主要的目的是主持这座二十二层高大厦的开业剪彩仪式。

受邀出席的嘉宾很多,包括彤叔、四叔以及霍老、李半城父子,至于产业嘉宾,那就更多,譬如香江电子协会、半导体协会、数码联合会,甚至电影协会都有人来参与剪彩。

连事务繁忙的董特,也很给面子,应邀出席。

振奋人心的发言、喧喧闹闹的剪彩,其实也就那么一回事,李承早就不是当年的李承,这点热闹还不足以让他有心潮澎湃的感觉。

剪彩结束之后,李承指挥着吴卫忠、张汝金、高凯等人,带领宾朋,或去厂区参观,或去大厦中的半导体研究中心逛逛,或去工地看看工程进度。

他自己,则带着董特,乘坐专用电梯,直接来到顶层的专属办公室——郑刚在董特到来之前,就给他电话表示,董特希望在活动之后,与他单独聊聊。

聊什么,李承心中有所猜度,无它,数码产业园尔!

数码产业园,几乎与瀚唐半导体产业园同步立项,当年被香江媒体兴奋的称为“新政府的科技双璧”“香江科技崛起的双翼”“香江产业转型的双动力发动机”。

可是,两年半以后,人们赫然发现,两大产业园,两种极致表现。

瀚唐半导体产业园,一直热热闹闹,工程进度迅速,1998年一月八日破土动工,1998年底完成全部动迁工作,1999年3月工厂试运行,1999年6月,正式投产。

同年九月,第二座晶圆厂再度破土动工。

同时,产业园外围,大慧镇的新市镇建设,在肇基集团、新世界集团、霍新堂置业的大量资金支持下,正在崛地而起,一座新城,正在成型!

1998年8月,瀚唐集团、肇基集团、新世界集团,联合向港府及国内相关部门递交申请,筹建元朗至深圳的深圳湾跨海大桥,以及大屿山到屯门的海湾跨海公路桥。

有企业愿意投资跨海大桥,自然是一件大好事,港府肯定不会阻拦。可是,这则消息一出,只要有点商业头脑的人都能看明白,合着那位投巨资新建半导体工业园的年轻人,后手在这里呢!

一时间,屯门半岛的地产业,大热,众多香江地产公司的目光,纷纷投向这里。可是,这座半岛上的重要地皮,已经被三家公司收入囊中!

倒是霍老,插了一脚。

霍家的霍新堂置业,在屯门半岛的龙鼓滩,投资新建一座新的航运码头,直通四十海里外的番禺南沙岛。番禺南沙,是霍家在国内的重要产业基地,新码头建成之后,南沙和屯门的联系,变成“海运一小时产业圈”。

这点面子,无论李承,还是四叔、彤叔,都要给霍家,更何况,码头建成后,对屯门新镇的开发,有着相当大的好处。

与进展迅速的瀚唐半导体产业园,以及衍生出来的屯门新镇的建设工作相比,薄扶林道南的数码产业园,两年半过去,依旧停留在纸面上!

为什么会出现这种状况?

想一想,其实不难明白。

首先,数码产业园是港府主导项目,政府的决策过程当然没有私人投资那样乾坤独断。

就像李承,他可以实现十二月立项一月份开工,这种情况在政府项目中,完全不可能,单是项目论证,就需要好几个月。

其次,董特和陈方司长不咬弦,这一点全港媒体都知道。因而,即便是两人都看好数码港项目,二当家在决策实施时也需要慎重再慎重,担心把柄被大当家抓住。另外,下层执行的人,可是有派系的哟,相互之间扯扯后腿,工作进度自然也就慢下来。

最重要的一点是,数码产业园的预算金额高达近一百五十亿港纸,盯着这个项目的资本势力太多,有英资有华资。区区一个工程招标,就有十六家企业投标,耗费将近一年时间,最终还没能定下来,更勿论项目主导公司。

还有一点就是数码港所选择位置是港岛,那里寸土寸金,拆迁工作也是大难题……

所以,两年半时间,数码产业园依旧停留在图纸上。

领着董特走进阔大的办公室,李承笑着伸手指指会客区的沙发,“董伯,坐!知道您喜欢喝咖啡,我去给您找点正宗的蓝山。上个月在纽约,遇见华伦福特农庄的稻本先生,他送给我一些。”

随同两人一道走进办公室的郑刚,笑着说道:“威尔斯真是交游广阔!你的咖啡豆,稍后我可得要带点,放在办公室,有客人来时也能拿出来充充门面!”

他说这话,是为了垫气氛。

李承微笑着点点头,示意随同进来的秘书王明喜去准备咖啡。

“哦,那可是好东西,我得尝尝!华伦福特农庄和银丘农庄的咖啡,才是真正的蓝山!”董特笑笑接过话题。董特的父亲是曾经的海运大王,他年轻时经常前往中美洲,是真懂咖啡。

蓝山咖啡,最出名的两处就是华伦福特农庄和银丘农庄。华伦福特农庄的现任主人,是日裔稻本润乙。上个月北美召开美洲农林产业峰会,李承作为北美大地主之一,应邀出席,与这位稻本先生结识,他在会后安排人赠送李承五十公斤农庄所产的咖啡豆。

王明喜在现磨咖啡,不一会,房间内飘荡着浓郁的咖啡粉香味。

董特站在窗前,望着屯门热闹的场景,忽然问道道,“阿承,园区现在有几家企业进驻?”

“目前有三家,兴华电子,主做磁芯存储组件;爱卡电子,做电容器;华科半导体,做二极管、晶体管。他们三家的厂房正在建设。喏,那边就是。”李承站在董特身边,抬手指指南边的工地,又补充道,“还有一家新成立的晶门科技,也在申请进入,正在谈。”

“这家企业是新港两地高校的一次联合实验,联合创始人是香江科技大学袁博教授和南洋理工的方胜元教授,投资方是新加坡的融金证券。据张汝金说,挺有想法,提出的口号是为全球客户提供显示器集成电路芯片及系统解决方案……”

听着李承微笑着介绍园区的情况,董特的脸色毫不掩饰的惆怅,政府主导的项目和私人投资的项目,在效率方面,真的差别这么大么?

他今天来参加剪彩,真实目的,就是希望实地看看和感觉一下二者的差距。

毫无疑问,差距比想象中还要巨大!

等王明喜送来咖啡后,郑刚马上笑眯眯对王明喜提出参观顶层办公楼的要求。

同样是助理,玩行政的人,眼力劲就要比玩企业的,心眼活份。他这是找借口拉走王明喜,让两位“老板”聊点私密话。

偌大的办公室,只剩下董特和李承,两人都没有说话,只有汤匙搅拌咖啡时捧到瓷杯的叮叮声。

“嗯,味道真棒!”董特咪了一口后,终于打破沉默。

李承笑笑,“董伯喜欢的话,稍后让郑主任捎带点回去。”

“那我就不客气了。”董特哈哈一笑之后,表情多了两分自嘲,“阿承,数码产业园的情况,你应该也清楚吧?”

董特这句话是不需要答案的,李承笑笑不语,等他继续。

果然,董特几乎没有停歇,继续说道,“数码产业园……该怎么改变和调整?我心里没谱,陈方……她的心里估计也没个数。承仔,你给出出主意?”

数码产业园,虽然是陈方司长负责,可在市民眼中,这是整个港府“不作为”“效率低下”的表现,而他作为港府首脑,承受的压力也最大。

没有对比就没有伤害,现在,数码产业园已经成为整个港府的“噩梦”!

李承依旧在搅拌着咖啡,沉默了两分钟,才抬头说道,“董伯,放弃港府主导产业园的想法吧!”

这句话让董特一怔,敲击沙发扶手的手指骤然停下来,目光盯着对方。

李承依然不紧不慢的搅拌着咖啡,似乎能搅出花来,“董伯,我能给出的建议就是,让港府做一个项目进度的监督者或许更合适。”

“如果可以,将项目的投资股本再开放一些,譬如,扩大到两百亿甚至更多一些,吸纳社会资本和企业资本进来,成立数码产业园股东大会。让企业来主导整个项目,也许进度会快很多。”

讲真,李承的这一建议,港府内部其实也有人提过。

但是,最终并没有被采纳,最重要的原因就是港府担心项目在执行过程中“变形”——如果真的变成“以数码产业为噱头的地产园区”,那就是天大的丑闻!

现在,李承再度提出这一建议,港府不得不认真思考这一做法的可行性。

气氛再度沉寂。

许久,董特又试探着问道,“承仔……你对数码产业园……感兴趣吗?”

李承一愣。可以说,这个问题他完全没预料到。

在自己已经领导半导体产业园后,港府还会将数码产业园交给自己负责?

感兴趣吗?当然感兴趣!

如果自己能拿到数码产业园的投资管理权限,嘿嘿,左手数码科技,右手半导体……

只是,有这可能吗?

只怕消息传出去,会有无数的明枪暗箭,对准自己!

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